Les conditions du statut LMNP

Quelles sont les conditions du statut LMNP ?

Contrairement à certaines niches fiscales, les conditions requises en matière de location en meublée non professionnel sont plus accessibles et faciles à remplir.La LMNP est un statut fiscal qui désigne un Loueur en meublé non professionnel. Elle permet d’acquérir un Bien immobilier et de le mettre en location à des tiers.

Vous voulez devenir loueur en meublé non professionnel pour obtenir des revenus complémentaires et réduire vos impôts ? La loi vous donne la possibilité de bénéficier de ce statut sous réserve de conditions requises. Mais il est important de connaitre ces conditions qui ouvrent droit au statut de la LMNP. Continue reading

Statut LMNP

Comment profiter du statut LMNP ?

La LMNP ou Location en Meublée Non Professionnelle est valable pour toutes les personnes, dont les recettes locatives sont issues d’un ou de nombreux Biens meublés. Les revenus de location ne doivent pas correspondre au statut LMP. La LMNP a été mise en place à la base pour apporter un soutien aux investissements dans différents secteurs, en l’occurrence les établissements médicaux, les résidences étudiantes et de tourisme.

Si vous mettez en location un ou de nombreuses maisons meublées, vous pouvez faire valoir votre statut de loueur en meublé non professionnel. Par conséquent, vous avez le choix entre deux options afin de réduire vos charges fiscales. Il s’agit du régime forfaitaire qui soumet seulement la moitié de vos revenus à l’imposition ou le régime réel pour déduire vos charges et les amortissements des recettes locatives. Focus sur les moyens pour profiter du statut LMNP. Continue reading

Vols dans un magasin

Comment lutter contre les vols dans votre commerce ?

Le vol de marchandise est estimé à près de 5 milliards d’Euros par an en France. Petits ou grands, presque tous les commerces sont touchés, mais les principales victimes sont les magasins dotés de systèmes de sécurité vulnérables. Voici des astuces pour optimiser la protection de votre commerce et éviter les vols. Continue reading

Ambulance et VSL

Les avantages du VSL par rapport à l’ambulance

Un VSL ou véhicule sanitaire léger peut se déplacer chez la personne qui en a besoin, tout comme l’ambulance. Ces deux types de véhicules ont la même mission, celui de transporter un patient ou une personne à mobilité réduite pour qu’elle bénéficie d’une prise en charge par les professionnels de santé. Découvrez les atouts d’un VSL par rapport à une ambulance. Continue reading

Démarches en ligne: duplicata, changement d'adresse, changement de titulaire carte grise

Nos conseils pour ne pas vous perdre dans vos démarches de carte grise : duplicata, changement d’adresse, changement de titulaire

Quelles démarches en ligne suivre pour les titulaires de carte grise souhaitant faire un duplicata ? Vous pouvez obtenir les conseils proposés par votre expert : autoimmat service. Il vous dresse la liste des dossiers à fournir pour vous éviter de perdre du temps. Vous percevrez votre immatriculation directement chez vous avec
votre adresse mentionnée lors de votre inscription. Continue reading

Carte grise en ligne : les documents utiles pour une demande

La liste des documents nécessaires pour votre demande de carte grise en ligne

La carte grise est une sorte de carte d’identité pour tous véhicules à moteur, c’est pourquoi il est important d’en avoir. Cela vous évite d’avoir un amendement d’environ 140 euros pendant un contrôle effectué par les autorités.

Plusieurs documents sont nécessaires et doivent être rassemblés même si les démarches en ligne pour l’obtention d’une immatriculation de véhicule commencent à gagner du terrain. Voici quelques dossiers à fournir pour les voitures neuves, d’occasions ou achetées à l’étranger. Continue reading

Les conseils gratuits pour bien isoler votre maison

Isoler votre maison, nos conseils pas cher pour garantir les meilleurs performances

Isoler sa maison est très important pour diverses raisons. En effet, selon les conseils de bplast, l’isolation de maison est bénéfique dans la mesure où elle permet d’améliorer les performances énergétiques de son habitat. Vous y vivrez sainement et en plus vous pourrez économiser de manière considérable sur les factures de chauffage et autres. Ceci étant, lorsqu’on a un projet de construction ou de rénovation de logement, il est important de connaitre le type d’isolation et les matériaux qui sont efficaces. Pour ce faire, si vous n’avez pas d’expérience dans le domaine, vous pourrez vous renseigner auprès de professionnels de bâtiment comme bplast pour savoir ce qu’il vous faut pour bien faire. Continue reading

Les astuces pour bien choisir les fenêtres de votre appartement

Nos conseils pour réussir le choix de vos fenêtres pour votre projet de rénovation

Vous vous préparez pour réaliser un projet d’agrandissement de votre appartement ? Vous envisagez de rénover votre maison en lui permettant de bénéficier des caractéristiques des bâtiments à basse consommation ? Pour cela, il convient de l’équiper avec des matériaux de construction performants capables de vous apporter du confort et une parfaite isolation acoustique. Sachez que la rénovation d’une maison étant un projet d’envergure, il va vous falloir de vrais conseils d’experts en menuiserie surtout pour pouvoir effectuer tout seul le bon choix des matériaux d’isolation adéquats. Par exemple, pour bien choisir les fenêtres de son appartement, il est intéressant d’analyser attentivement les composants du matériau sélectionné. Continue reading

Tout sur l'accompagnement d’une startup

Accompagner les startups sur la création de produits innovants

Par définition, une startup désigne une nouvelle entreprise innovante ayant besoin de financement important pour développer son activité afin de soutenir sa croissance économique. L’objectif est de réunir tous les fonds nécessaires à la création de l’entreprise. Ainsi, l’accompagnement d’une startup obéit à de nombreux critères. En réalité, une entreprise qui propose des produits innovants doit en principe bénéficier d’aides pour soutenir son projet.

Mais pour que celle-ci soit identifiée comme une startup, il ne faut pas se pencher sur son âge, sa taille et le secteur d’activité. Cette jeune pousse doit respecter les trois caractéristiques essentielles à savoir la perspective d’une forte croissance économique, le recours à une technologie nouvelle et la levée de fonds importants pour garantir le financement. Continue reading

La détermination du prix d’usinage de pièces prototypes

Découvrez les prix pour l’usinage de vos pièces titane, acier, alu ou plastique

Industriel ou particulier, vous portez un projet d’usinage de pièces mécaniques en petite ou grande série. Pour cela vous êtes à la recherche d’entreprise spécialisée en usinage de précision qui propose un rapport qualité/prix de très bon niveau sur le marché français voire mondial. Une des astuces efficaces est d’utiliser un comparatif de prix d’usinage pour trouver le service le plus rentable en matière de pièces usinées en titane, acier, aluminium ou plastique. On sait qu’en général, le coût de fabrication de ces pièces mécaniques dépend de nombreux facteurs dont les principaux sont la nature du métal, son épaisseur, la main d’œuvre, le délai de livraison de la commande mais aussi de la forme géométrique de la pièce en question. Cependant, il faut reconnaître aussi que le prix pour l’usinage peut être déterminé par le choix de l’entreprise fabricante. Continue reading